Юлия Соломатина | Дизайн интерьера загородных домов и квартир для семей

Три главные ошибки в дизайне спальни Продолжаю рассказывать про проект загородного дома в СНТ «Боровская радуга». Сегодня покажу спальню «Дома цвета неба». Здесь мы сохранили стены из светлого бруса, сделали белый натяжной потолок и продолжили голубые и зелёные оттенки, которые проходят через интерьер всего дома. На примере этой комнаты разберу три ошибки, которые могут испортить даже красивую спальню: 1. Не учитывать реальные размеры мебели и свободное пространство Кровать со спальным местом 1600×2000 мм в реальности занимает больше места за счёт изголовья. К ней добавляются прикроватная тумба, шкаф, туалетный столик и другие необходимые предметы. Поэтому планировку я всегда проверяю по реальным габаритам выбранной мебели. Важно заранее понять, останутся ли удобные проходы, можно ли свободно пользоваться шкафом и достаточно ли в комнате воздуха. Свободное пространство тоже влияет на ощущение комфорта. Спальне совсем не обязательно заполнять каждый свободный угол мебелью. 2. Перегружать спальню цветом и деталями Спальня должна давать возможность отдохнуть в том числе визуально. Большое количество активных цветов, рисунков, декора и фактур может создавать визуальный шум. В этой комнате сам брус уже даёт достаточно выразительную природную фактуру. Поэтому основную гамму я оставила спокойной, а голубой и зелёный использовала в текстиле и отдельных деталях. Даже декора здесь немного: картина, несколько книг и аксессуаров на полках. За счёт этого интерьер остаётся выразительным, но сохраняет спокойную атмосферу, которая особенно важна в спальне. 3. Выбирать каждый предмет отдельно Можно найти красивую кровать, шкаф, светильник, шторы и декор, но вместе они могут не сложиться в цельный интерьер. Поэтому я всегда смотрю на комнату целиком: как повторяются цвета, сочетаются материалы, формы и пропорции. В этой спальне голубые и приглушённые зелёные оттенки появляются в покрывале, подушках, шторах, ковре и картине. Светлая мебель поддерживает спокойную гамму, а чёрные детали светильников и фурнитуры собирают интерьер и добавляют графики. Так отдельные предметы начинают работать вместе, а спальня остаётся связанной с общей концепцией «Дома цвета неба». В итоге именно из таких решений складывается ощущение спальни, в которой спокойно уже с первых минут. Здесь ничего не хочется добавлять или убирать, можно просто закрыть дверь и отдыхать ❤️ Тг | МАКС | ВК #sds_проекты #sds_дизайндома #домцветанеба #ремонт #дизайнинтерьера #интерьерзагородногодома #дизайнзагородногодома #дизайнспальни #интерьерспальни

Квартира для дохода: с чего начать выбор инвестиционного объекта У меня экономическое образование, и с недвижимостью я связана много лет. Я сама занималась долгосрочной и краткосрочной арендой квартир, делала в них ремонты и считала, сколько имеет смысл вкладывать в объект. Поэтому инвестиционную квартиру я начинаю оценивать задолго до выбора цвета стен и мебели. 1. Кто будет будущим арендатором Молодой специалист, пара, семья с ребёнком, студент, командировочный? От этого зависят район, площадь, количество комнат, хранение и будущая комплектация квартиры. 2. Планировка Каждый квадратный метр инвестор оплачивает сначала при покупке, а затем при ремонте. Поэтому я смотрю, насколько эффективно используется площадь и можно ли улучшить планировку без сложных и дорогих решений. 3. Объём будущих вложений Состояние квартиры, отделка застройщика, электрика, сантехника, количество мокрых зон и необходимость перепланировки напрямую влияют на стартовый бюджет. Иногда квартира с более высокой ценой покупки в итоге оказывается выгоднее объекта, который потребует серьёзной переделки. 4. Будущий ремонт Для квартиры под аренду я выбираю износостойкие материалы, которые легко обслуживать и при необходимости локально заменить. Одновременно считаю, какие вложения действительно будут влиять на привлекательность квартиры для арендатора. 5. Ликвидность Я оцениваю объект и с точки зрения дальнейшей продажи. Хорошо, когда квартира понятна достаточно широкому кругу людей и сохраняет свою привлекательность при изменении ваших планов. И уже после этого появляется визуальная концепция интерьера. К этому моменту понятно, для кого мы создаём квартиру, сколько разумно в неё вложить и какие решения помогут объекту работать на своего владельца. Тг | МАКС | ВК #sds_инвестиции #sds_инвестремонт #инвестициивнедвижимость #квартираподсдачу #ремонтподсдачу #инвестремонт #недвижимость #дизайнинтерьера

Материалы с дорогим визуальным эффектом для разумного бюджета Впечатление от интерьера складывается из сочетания фактур, форм и деталей. Вот пять решений, которые помогают получить красивый результат без лишних затрат: 1. Керамогранит под камень.  Спокойный рисунок и матовая поверхность создают эффект натурального камня при более доступной цене. 2. Краска сложных оттенков.  Создаёт выразительный фон для мебели и подчёркивает архитектуру пространства. 3. Кварцвинил под дерево.  Реалистичная текстура позволяет получить красивый пол без затрат на паркетную доску. 4. МДФ с декоративным покрытием.  Альтернатива шпону для мебельных фасадов. Важны качество покрытия и обработка торцов. 5. Светильники с интересным дизайном.  Выразительная форма и комфортный свет могут стать акцентом интерьера без больших вложений. Главное — сочетать материалы по фактуре, пропорциям и освещению. Именно так создаётся цельный интерьер. На какой детали интерьера вы бы сделали акцент? ТГ | МАКС | ВК #sds_про_ремонт #деньгивремонте #дизайнинтерьера #материалы #ремонт